2006〜2016年築, 専有面積10.30㎡〜30.30㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ルーブル溝の口弐番館
神奈川県川崎市高津区久地一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩9分
2011年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,060万円
101.5万円/㎡
1,598
1,906
2,214
2,521
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,214万円
93.9万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月13日
ルーブル溝の口弐番館
1,940万円（95.6万円/㎡）/ 1階 / 20.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は97.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,940万円 | 95.6万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/16 | 1,935万円 | 95.3万円 | 4階 | 20.3㎡ | 1K | - |
| 2025/05/29 | 1,995万円 | 98.3万円 | 4階 | 20.3㎡ | 1K | - |
| 2025/05/07 | 2,100万円 | 103.4万円 | 4階 | 20.3㎡ | 1K | - |
| 2024/02/26 | 2,100万円 | 103.4万円 | 5階 | 20.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/12 | 1,840万円 | 90.6万円 | 2階 | 20.31㎡ | 1K | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.73万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ルーブル溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅9分 | 1,940万円 | 95.6万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/03 | ルーブル溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅7分 | 1,900万円 | 94.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/21 | ルーブル溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅7分 | 1,900万円 | 93.6万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/04 | ルーブル二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 2,250万円 | 111.0万円 | 20.27㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/22 | エクセリア溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 2,040万円 | 101.6万円 | 20.07㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/27 | レグゼ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷一丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,130万円 | 99.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/18 | バースシティ武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 1,850万円 | 86.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルーブル武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅6分 | 1,980万円 | 97.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 92戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。